Regenboogstraat 1b

In het hart van de historische Vesting van Naarden komt in een kleinschalig complex KANTOORRUIMTE beschikbaar ter grootte van circa 35 m².

Dit sfeervolle gebouw met winkelruimte, kantoorruimtes en appartementen is gelegen op de hoek van de levendige Marktstraat en de Regenboogstraat, in de nabijheid van de Grote Kerk en tegenover de Albert Heijn supermarkt. De vrijkomende kantoorruimte ligt op de begane grond aan de Regenboogstraat.
De directe omgeving bestaat uit wonen gecombineerd met diverse lifestylewinkels en horecagelegenheden.

De kantoorruimte beschikt over een gezamenlijk te gebruiken pantry en toiletruimte en heeft inclusief de toedeling van de gemeenschappelijke ruimtes een vloeroppervlakte van circa 35 m².
Het complex is niet NEN 2580 gemeten, eventuele afwijkingen in afmetingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in de huidige staat verhuurd inclusief het onderstaande:
– mooie houten vloer;
– verwarming;
– te openen bovenramen;
– verlichting;
– gemeenschappelijke pantry;
– gemeenschappelijke toiletgroep.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid; de Marktstraat kent het regime van een blauwe parkeerzone.

Bereikbaarheid:
De Vesting is door de nabijheid van de diverse uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen goed bereikbaar.

Aanvangshuurprijs:
€ 825,– per maand exclusief de verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 75,– per maand exclusief de verschuldigde omzetbelasting voor door verhuurder verzorgde bijkomende leveringen en diensten zoals gas, water en elektra.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Opleveringsdatum:
Per direct.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit middels automatische overschrijving.

Gunning verhuurder.