Onderdeel van: prtnrs

Tolhuislaan 56

Den Dolder
€ 462.500,- k.k.
Gebouwd
in 1959
96 m2
woonoppervlakte
5 kamers
Een perceel
van 152 m2
Afbeeldingen
Plattegronden
Afbeeldingen
Plattegronden
Afbeeldingen
Plattegronden

Ik heb interesse in deze woning.

    Inschrijven nieuwsbrief


    Aanvragen brochure van
    Tolhuislaan 56,
    3734 GL Den Dolder

      Ik ontvang de brochure graag ook per post

      Inschrijven nieuwsbrief

      Omschrijving

      Deze fraaie MIDDENWONING met ruime woonkamer en een heerlijk besloten achtertuin met lekkere zonligging bieden wij aan. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 111 m² en biedt daarmee veel meer ruimte dan de woonoppervlakte van 96m² volgens de NEN-normering doet verwachten. U bent van alle gemakken voorzien, diverse winkels bevinden zich op loopafstand evenals het NS-station met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. De bosrijke omgeving staat garant voor uren wandel- en fietsplezier in de directe omgeving. Kortom een leuke (gezins)woning.

      Indeling van de woning:
      Begane grond
      Entree, vestibule met garderobe, gang met toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fontein, kelder met gedeelte stahoogte (met veel ruimte voor bijvoorbeeld provisie of berging) en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over houten vloerdelen, strak gestuukte wanden en plafond, openhaard, meerdere openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast met (3 lades) vriezer.

      Eerste verdieping
      Overloop met luxe badkamer (2012 Villeroy en Boch) met ligbad, dubbele wastafel met meubel, separate inloop douche. Drie in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon met openslaande deuren.

      Tweede verdieping
      Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met Cv-combiketel (Nefit Smartline HRC, 2017) en bergingsruimte middels knieschotten. Ruime zolderkamer (21 m2) met nok op stahoogte voorzien van dakkapel aan de achterzijde, dakraam aan de voorzijde en extra bergingsruimte.

      Tuin
      De 10 meter diepe verzorgde achtertuin biedt een heerlijke zonligging maar ook plaats voor schaduw. De tuin is voorzien van een houten schuur en een achterom. De achtertuin biedt u optimale privacy doordat u geen directe buren heeft.

      Bijzonderheden:
      – Forse groenstrook gesitueerd voor de voortuin waardoor de woning een beschutte ligging kent;
      – Volledige dubbele beglazing aanwezig;
      – Zolderverdieping is geïsoleerd.
      – Woonoppervlakte: ca. 96 m² (gebruiksoppervlakte 111 m²).
      – Perceeloppervlakte: 152 m²;
      – Inhoud woning: ca. 357 m³;
      – Bouwjaar: 1958.

      Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

      Interesse in de woning? Neem gerust contact op.  Bel naar 033 331 00 07, stuur een email naar amersfoort@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.

      Kenmerken

      Bouwjaar:
      1959
      Aantal kamers:
      5
      Isolatie:
      Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
      Ligging:
      Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
      Aantal slaapkamers:
      4
      Verwarming:
      CV ketel
      Woonoppervlakte:
      96 m2
      Warm water:
      CV ketel
      Perceeloppervlakte:
      152 m2
      Garage:
      Geen garage
      Inhoud:
      380 m3
      Status:
      Beschikbaar
      Buitenruimtes:
      5 m2

      Deel deze
      woning:

      Team

      Vol motivatie en professionaliteit leveren we dagelijks bij aan de succesvolle ver- en aankoop van diverse woningen. Waar kunnen wij jou helpen?

      Meer over ons weten?

      Over ons


      Registreren

      Heb jij nog geen account? Registreer je dan gemakkelijk in enkele stappen.