Botterstraat 31, Elburg

Handige Harry’s en Henriëtte’s opgelet!

Aan een doodlopend hofje in een groene buurt staat deze ruime tussenwoning welke je naar geheel eigen wens kan inrichten en afwerken. Aan de voorzijde tref je de carport en de stenen fietsenberging. In de achtertuin is er een extra berging mét overkapping aanwezig.
Verder tref je in het huis 4 ruime slaapkamers én een moderne badkamer. Deze hoef je niet meer te verbouwen. De CV ketel is ook net nieuw, dus je kunt je gelijk richten op wand-, vloer en keukeninrichting.
De woning bevindt zich in de woonwijk ”De Vrijheid” met op loopafstand het buurtwinkelcentrum met twee supermarkten, de bushalte, diverse scholen en speelvoorzieningen.

Begane grond
Overdekte entree. Hal met meterkast, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien een loopdeur, welke toegang geeft naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van voldoende werk- en bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Slaapkamer een en twee zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer drie bevindt zich aan de voorzijde van de woning evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel met dubbele kraan, design radiator, hangend closet en douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap te bereiken verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot slaapkamer vier en het zonnige dakterras. De overloop is verder voorzien van een berging met CV ketel. Via een loopdeur in de slaapkamer is het dakterras te bereiken. Tevens is er ook zin de slaapkamer veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De zonnige achtertuin is voorzien van terras en een fraaie veranda met fijne berging voor de tuinspullen en een fraaie overkapping.

Bijzonderheden
Bouwjaar ca. 1976
Woonoppervlakte ca. 108m2
Nabij het buurtcentrum van Elburg
Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
Verkoop onder voorbehoud toestemming rechtbank
Aanvaarding in huidige staat
Oplevering in overleg