Lelielaan 12, Ermelo
in 1939
woonoppervlakte
van 455 m2
Omschrijving
Gelegen op een werkelijk prachtige locatie aan een groenrijke laan, vindt u deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning combineert de rust van een groene, rustige omgeving met de nabijheid van het centrum van Ermelo, dat op slechts een steenworp afstand ligt.
Deze charmante jaren ’30-woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en biedt maar liefst vijf slaapkamers, een ruime kelder en een levensloopbestendige indeling met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Een ideale combinatie van karakter, comfort en functionaliteit.
Indeling
Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal, die voorzien is van een toiletruimte, een trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kleine kelder en een deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft meerdere raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en is uitgerust met een schuifpui die leidt naar de achtertuin. Dit zorgt voor een open verbinding met de buitenruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een warme houtkleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal, die leidt naar de achtertuin en naar de badkamer op de begane grond. De badkamer is ruim en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, en biedt een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche, ligbad, toilet en een opstelplaats voor de wasmachine en droger
Grenzend aan de hal bevindt zich een royale slaapkamer met een schuifpui naar de achtertuin. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer op de begane grond, maar kan ook dienen als werkkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast en biedt uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een inbouwkast, en de badkamer. Deze badkamer heeft een lichte kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Zolder
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer, die door zijn ligging en grootte geschikt is als logeerkamer, werkkamer of speelkamer. De zolder is tevens voor zien van dakraam.
Kelder
De grote kelder is bereikbaar via de tuin en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Deze ruime kelder is voorzien van een opstelplaats voor de CV-ketel, een praktische bergkast en een klein barretje met spoelbak. Er is zelfs een toilet aanwezig, wat de ruimte extra veelzijdig maakt. Dankzij de handige indeling is deze kelder ideaal om in te richten als mancave, speelkamer voor de kinderen, werkruimte of hobbyruimte.
Garage
De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is met de auto bereikbaar via de Hortensialaan. Deze vrijstaande garage biedt praktische bergruimte en is geschikt voor het parkeren van een auto.
Achtertuin
De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van bestrating, beplanting, overkapping en zonneterras.
Bijzonderheden
– Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Ermelo;
– Ruime woning met 5 slaapkamers;
– Levensloop bestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond;
– Vrijstaande stenen garage;
– Royale kelder;
– Energielabel: D;
– Woonoppervlakte: 188 m²
– Bouwjaar: 1939.
Interesse in de woning? Neem gerust contact op. Bel naar 0341 79 60 06, stuur een email naar harderwijk@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.
Kenmerken
Team
Met veel professionaliteit verzorgen wij een succesvolle verkoop, verhuur, aankoop of taxatie. Waar kunnen wij jou bij helpen?
