Clarendallaan 20, Harderwijk

Unieke en royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een slaapkamer/badkamer op de begane grond, een aangebouwde garage, vrijstaande berging met overkapping en een fraaie woonkeuken. De woning is gelegen op een TOPLOCATIE, grenzend aan een plantsoen (de “Groene Long” van Harderwijk) in een rustige en zeer gewilde woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich de binnenstad van Harderwijk, het ziekenhuis, diverse scholen en het NS-en busstation. De woning is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein, 3 slaapkamers op de verdieping en heeft een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met een ligging op het zuidoosten. Het geheel is gelegen op een perceel van 338 m² eigen grond.

Indeling;
Begane grond:
Royale entree/hal met een vide, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Vanuit de hal zijn tevens de badkamer en de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast en toegangsdeur naar de tuin. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De woonkamer met een fraaie parketvloer heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde hoge raampartijen, hierdoor ontvangt de kamer veel licht wat een prettig ruimtelijk gevoel geeft, daarnaast is de woonkamer voorzien van een open haard. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken, welke een fraai uitzicht biedt op de tuin. De woonkeuken is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, toegangsdeur naar de tuin en een inbouwkeuken met de volgende apparatuur; vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een mengkraan met 1,5 spoelbak. Vanuit de woonkeuken is tevens de garage te bereiken, welke voorzien is van de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv ketel.

Tuin:
De fraai aangelegde, privacy biedende tuin met een ligging op het zuidoosten is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, terrassen, een gazon en een vijver. Tevens bevindt zich in de achtertuin een overkapping met een berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een bergruimte met een wastafel. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, welke beide voorzien zijn van een dakkapel en vaste kasten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zuidzijde van de woning en is voorzien van een riante bergkast.

Bijzonderheden:
– Fraai gelegen, goed onderhouden twee-onder-1-kapwoning met een aangebouwde garage
– Gelegen op een toplocatie nabij de binnenstad van Harderwijk
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– De badkamer en de woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming
– Voormalige garage verbouwd tot een berging en overkapping
– Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin
– De gehele straat wordt opnieuw aangelegd met o.a. nieuwe aanplanting
– Woonoppervlak: 134 m²
– Perceeloppervlak: 338 m²
– Inhoud: 543 m³
– Bouwjaar: 1965

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.