Noorderhoofd 283, Harderwijk

UNIEKE KANS!

Royaal PENTHOUSE van ca. 100 m², gelegen in de “Kop van de Bakens” in het WATERFRONT. Het appartement is voorzien van DRIE SLAAPKAMERS, vloerverwarming, sanitair en een EXTRA RUIM BALKON met een fantastisch uitzicht over de jachthaven, het Wolderwijd en het Veluwemeer. Het balkon is gelegen op het WESTEN. Het appartement beschikt over TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN en een berging op de begane grond.

De Kop van de Bakens is een appartementencomplex in aanbouw.

Wonen in Waterfront betekent waterrijk wonen in het centrum van Harderwijk. Op veel plaatsen kunnen bewoners hun eigen bootjes recht voor de deur aanmeren of vlak om de hoek. Daarnaast liggen de voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, winkels, gezondheidszorg, sport en school op loop- en fietsafstand. Op nog geen tien minuten buiten de stad ligt ook de Veluwe. Het appartement ligt op circa 800 meter van het historisch centrum van Harderwijk.

Uiteraard is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid, isolatie en comfort. De hoogwaardig isolerende gevelkozijnen en -ramen van de woning zijn van kunststof. De gehele woning wordt naar wens verwarmd of gekoeld d.m.v. vloerverwarming. In het complex wordt een bron gerealiseerd. Via deze bron zal het water d.m.v. warmtepompen naar een centrale energievoorziening worden geleid om zo alle appartementen van verwarming te kunnen voorzien. De vloerverwarming welke in de winter de vloer kan verwarmen kan tevens in de zomer de vloer ( en daarmee het appartement) ook koelen.

Indeling; Begane grond: Een centrale (afgesloten) hal met trappenhuis en lift.
Appartement: Entree/hal met de meterkast, toegang tot de living, badkamer, toiletruimte, techniek ruimte(s) en toegang tot de drie slaapkamers.

Living: De woonkamer en keuken hebben een uniek uitzicht over het Wolderwijd, de Jachthaven en het Veluwemeer. Het ruime balkon is te bereiken middels dubbele openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de keuken.

Slaapkamers: Het appartement is voorzien van drie in grootte variërende slaapkamers.

Badkamer: De badkamer is ruim opgezet en is uitgevoerd met: Villeroy & Boch wandcloset, dubbele Hansgrohe douche opstelling met RVS vloergoot en een dubbele Villeroy & Boch wastafel voorzien van Hansgrohe wastafelkranen.

Techniekruimtes: De hal is voorzien van twee techniekruimtes, waarvan één voorzien is van de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Deze kunnen op elkaar geplaatst worden in de ruimte. Deze ruimte is een functionele bruikbare ruimte voor eventueel extra opbergruimte of een garderobe.

Berging en parkeren: Het appartement beschikt als een van de weinige appartementen over TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN. Daarnaast heeft het appartement een inpandige berging op de begane grond. De parkeerplaatsen zijn genummerd met 93 en 97

Over de VvE: De maandelijkse bijdrage van de VvE bedraagt EUR 243,27.

Oplevering: De geplande oplevering is 1e kwartaal 2023. De notariële overdracht vindt plaats na de feitelijke oplevering van het appartement.

Bijzonderheden:
– Uniek uitzicht over water en groen;
– Voorzien van vloerverwarming en koeling;
– Het appartement wordt zonder keuken opgeleverd (wel is er een keuken ingetekend, waarbij deze naar eigen smaak te bepalen is);
– Voorzien van een riant balkon (15 m²) met een uniek uitzicht en een ligging op het WESTEN;
– Bouwjaar 2023;
– Twee eigen parkeerplaatsen;
– Volledig naar eigen smaak in te richten.

EEN AANTAL VAN DE BIJGEVOEGDE FOTO’S ZIJN IMPRESSIES, HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

Wilt u meer informatie ontvangen over dit appartement? Neem snel contact met ons op!