Wanninkhoflaan 59, Utrecht

Makelaarschap UTRECHT biedt dit fraaie appartement aan nabij PARK TRANSWIJK met eigen PARKEERPLAATS en ruim balkon. Voorzien van stadsverwarming, wat met de huidige energieprijzen een groot voordeel is!

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, zeer goed onderhouden appartementencomplex, voorzien van een lift en een gezonde VVE. Het complex is uitgerust met 62 zonnepanelen die bijdragen in lage energiekosten van de algemene ruimtes en liftinstallatie.

De ligging is zeer goed aangezien de binnenstad en het Centraal Station op 10 minuten afstand te bereiken is! Tevens zijn de uitvalswegen A12, A28 en A2 op korte rij afstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond; gemeenschappelijke entree met video belsysteem. Vanuit de entree zijn via de lift de woonverdiepingen en de parkeerkelder te bereiken, waar een eigen parkeerplaats en berging gesitueerd is.

Appartement op eerste verdieping; ruime hal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een keurige, ruim bemeten badkamer die is voorzien van een royale wastafel, ligbad en radiator. Aan het einde van de hal is de toiletruimte gesitueerd (hangend toilet) en de toegang tot de woonkamer. Deze is zeer ruim en voorzien van grote raampartijen met schuifpui die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken beschikt over de benodigde apparatuur. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het balkon is op het ZUIDEN gelegen en biedt een fraai uitzicht over openbaar groen.

Bijzonderheden:
– Belast met eeuwigdurend erfpacht (is afgekocht)
– Duurzaam en modern complex
– Energielabel B
– Complex voorzien van zonnepanelen (62 stuks)
– Zeer centrale ligging nabij Centrum en NS station
– Royaal balkon op het ZUIDEN
– VVE bijdrage € 171,- per maand
– Eigen parkeerplaats in parkeerkelder van het appartementencomplex
– Park Transwijk biedt diverse recreatiemogelijkheden
– Winkels, dienstverlening en overige voorzieningen in nabijheid aanwezig
– Oplevering in overleg