Oplossingsgericht
Innovatief
Meedenkend

Makelaarschap

Krommesteeg 2, Elburg


€ 499.000,- k.k.
Gebouwd
in 1732
165 m2
woonoppervlakte
5 kamers
Een perceel
van 93 m2
Afbeeldingen
Plattegronden
Video
Afbeeldingen
Plattegronden
Video
Afbeeldingen
Plattegronden
Video

Ik heb interesse in deze woning.

    Inschrijven nieuwsbrief


    Aanvragen brochure van
    Krommesteeg 2,
    8081 EJ Elburg

      Ik ontvang de brochure graag ook per post

      Inschrijven nieuwsbrief

      Omschrijving

      Gelegen in een van de gezelligste steegjes van de binnenstad van Elburg. Is in het voormalig koetshuis een schitterende monumentale woning gerealiseerd. Het is aan de binnenzijde begin deze eeuw volledig opnieuw opgebouwd met behoud van authentieke elementen. Het fijne aan deze plek is dat je op een rustige plek riant kan wonen binnen de Vesting. Al met al een unieke mix van historische charme en modern comfort.

      Indeling

      Begane grond:
      Bij binnenkomst in de ruime hal valt de bijzondere trapopgang. Deze is extra licht door het gebruik van de glazen wand. De hal is voorzien van garderobekasten en een toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkeuken. Deze keuken, gelegen aan de Smeesteeg-zijde van de woning. Destijds is gekozen om deze op een podium te plaatsen, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met kookeiland en wandkasten. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om samen te komen, te koken en te tafelen. Extra opbergruimte is beschikbaar in de twee inbouwkasten.
      Ten tijde van de verbouwing is gekozen om de woonkamer van de keuken te scheiden middels en-suite deuren. Deze authentieke deuren komen uit een oude boerderij geven extra sfeer aan het geheel. De grote raampartij ter hoogte van de oude staldeuren geven een fraai uitzicht en zorgen voor veel daglicht. De inbouwkasten die aan weerszijden van de en-suite deuren zitten zijn fraai om te zien en ideaal voor extra opslag.

      Eerste verdieping
      Een ruime overloop met twee dakramen verbindt de verschillende vertrekken op deze verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers, een badkamer, een bijzonder ogende trapopgang naar de tweede verdieping met een handige trapkast. De ouderslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer heeft een dakraam voor natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek, toilet, ligbad, wastafel en designradiator.

      Tweede verdieping
      Via de bijzondere trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop (voorheen een loopbrug) biedt toegang tot twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van dakramen.

      De authentieke details, zoals de oude gebinten die in het zicht bewaard zijn gebleven geven het geheel extra beleving!

      Omgeving
      De historische Vesting van Elburg, gelegen in Gelderland, op de Noordwest Veluwe, is een goed bewaarde middeleeuwse stad met stadsrechten sinds 1233. In de late 14e eeuw werd de stad heringericht met een rechthoekig vestingplan, inclusief grachten en stadsmuren. Binnen de vesting zijn historische gebouwen zoals de Grote of Sint-Nicolaaskerk en de Vischpoort te vinden. Tegenwoordig trekt de stad veel bezoekers door haar rijke geschiedenis, musea en evenementen zoals de Botterdagen.

      Bijzonderheden:
      Rijksmonumentale woning
      Ouderdomsclausule van toepassing
      Gelegen in de historische binnenstad van Elburg
      CV Ketel 2022
      Origineel bouwjaar ca 1732, verbouwd 2000-2003
      Aanvaarding in overleg, kan snel

      Interesse in de woning? Neem gerust contact op.  Bel naar 0525 745 805 stuur een email naar elburg@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.

      Kenmerken

      Bouwjaar:
      1732
      Aantal kamers:
      5
      Isolatie:
      Dakisolatie
      Ligging:
      In centrum
      Aantal slaapkamers:
      4
      Verwarming:
      CV ketel
      Woonoppervlakte:
      165 m2
      Warm water:
      CV ketel
      Perceeloppervlakte:
      93 m2
      Garage:
      Geen garage
      Inhoud:
      673 m3
      Status:
      Verkocht onder voorbehoud
      Buitenruimtes:
      0 m2

      Deel deze
      woning:

      Team

      text-1

      Met veel professionaliteit verzorgen wij een succesvolle verkoop, verhuur, aankoop of taxatie. Waar kunnen wij jou bij helpen?

      Meer over ons weten?

      Over ons


      Registreren

      Heb jij nog geen account? Registreer je dan gemakkelijk in enkele stappen.

      Makelaarschap