Duifstraat 1, Ermelo

Deze goed onderhouden eengezinswoning bevindt zich op een vrije hoek in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning o.a. voorzien van drie slaapkamers, 11 zonnepanelen, ruime zolderverdieping, tuinligging op het westen en vrijstaande stenen berging.
De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, supermarkt het centrum van Ermelo en speel -en sport voorzieningen. Tevens is de A28 op korte afstand bereikbaar.

Begane grond
Bij binnenkomst bevindt u zich in de entree met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een praktische trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van het volgende inbouwapparatuur: een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via een loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één en twee zijn gelegen aan de achterzijde, waarbij slaapkamer twee is voorzien van een handige inbouwkast. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet.

Zolder verdieping
De royale zolderverdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee Velux dakramen, een opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel, en knieschotten voor extra opbergruimte.

Tuin
De achtertuin, op het westen gelegen, biedt de hele dag door zon- en schaduwrijke plekken. Met een royaal terras, gazon, sfeervolle borders en een veranda is de tuin perfect uitgerust voor ultiem buitenplezier. Bovendien beschikt de tuin over een stenen berging over de volledige breedte, compleet met een handige achteruitgang.

Bijzonderheden:
– Op de zolder verdieping is een extra slaapkamer te realiseren;
– De woning is voorzien van 11 zonnepanelen;
– Tuinligging op het westen;
– Gelegen nabij bos en heide sport -en speelvoorzieningen;
– Energielabel: D (opgemaakt voordat de zonnepanelen geplaatst zijn)
– Woonoppervlakte: 112 m²;
– Perceeloppervlakte: 166 m²;
– Bouwjaar: 1972.

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.