Oplossingsgericht
Innovatief
Meedenkend

Makelaarschap

Oeverwalhof 58, Almere


€ 547.500,- k.k.
Gebouwd
in 2022
83 m2
woonoppervlakte
3 kamers
Een perceel
van 1 m2
Afbeeldingen
Plattegronden
Video
Afbeeldingen
Plattegronden
Video
Afbeeldingen
Plattegronden
Video

Ik heb interesse in deze woning.

    Inschrijven nieuwsbrief


    Aanvragen brochure van
    Oeverwalhof 58,
    1349 JE Almere

      Ik ontvang de brochure graag ook per post

      Inschrijven nieuwsbrief

      Omschrijving

      Uniek wonen op Dorpslandgoed ’t Eemgoed in Oosterwold!

      Op een bijzondere locatie in Oosterwold staat deze prachtige, duurzame en gelijkvloerse tussenwoning, onderdeel van het unieke Dorpslandgoed ’t Eemgoed. Hier woon je niet alleen in je eigen woning, maar ben je ook mede-eigenaar van het landgoed. Een perfecte combinatie van privacy, luxe en gemeenschapsleven!

      Met een ligging aan het Voedselbos geniet je dagelijks van een weids uitzicht over de groene omgeving, de groenstrook en de kavelsloot.

      Over ’t Eemgoed
      Dorpslandgoed ’t Eemgoed is een duurzaam en vooruitstrevend project in Oosterwold. Het landgoed beslaat 7 hectare en bestaat uit 82 energiezuinige woningen, gerealiseerd in 2022. Het hart van het landgoed is het Eemhuis, een multifunctioneel gebouw waar bewoners samenkomen om te sporten, koffiedrinken, borrelen, biljarten, feesten of gasten te ontvangen in de logeerkamers. Hier ben je als bewoner ook mede-eigenaar van!

      De woningen zijn georganiseerd in rijen van longhouses, omgeven door zogenaamde landschapskamers met moestuinen, fruitgaarden, speelweides en dierenweiden. Deze buitenruimtes worden door de bewoners zelf beheerd, wat zorgt voor een sterke gemeenschapsband en een prachtig onderhouden landgoed.

      Het dorpslandgoed is nog volop in ontwikkeling: er worden momenteel taluds aangelegd met groene daken, bloemenmengsels, kruiden en grassen. Zo draagt ’t Eemgoed niet alleen bij aan duurzaamheid, maar ook aan biodiversiteit.

      Indeling van de woning
      Deze gelijkvloerse woning is slim ingedeeld en heeft een moderne, lichte afwerking.

      Entree: Hal met kast, toiletruimte en toegang tot de badkamer, slaapkamers, berging en de living.
      Woonkamer: Ruime en lichte living met een grote glazen pui en openslaande deuren aan beide zijden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

      Keuken: Fantastische Moderne keuken in lichtblauwe kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur van het topmerk NEFF, tevens is er veel werkruimte en bergruimte.

      Slaapkamers: De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat.

      Badkamer: Luxe badkamer met een dubbele wastafel, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een Sunshower XL voor ultiem comfort.

      Toilet: De toiletruimte is voorzien van een Geberit Aquaclean Sela toiletsysteem (douchetoilet) Comfort en hygiëne gaan hier hand in hand.

      Berging: Bereikbaar via een buitendeur en vanuit de entree , en is voorzien van vaste kasten en uitstortgootsteen. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, ventilatiebox en wasmachine aansluiting. Ook is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de wasmachine/droger die in de wasruimte van het Eemhuis staan.

      De gehele woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer met vloerverwarming.

      Buitenruimte: De woning heeft beschutte buitenruimten met uitzicht op het omliggende groen. De entree naar de woning is binnen de patio smaakvol afgewerkt en ingericht.Het aangelegde terras in de achtertuin bestaat uit composiet vlonderplanken en tegels

      Vereniging van Eigenaren (VVE)
      De VVE van ’t Eemgoed zorgt voor het onderhoud van de daken, gevels, wandelpaden, tuinen en het parkeerterrein, evenals het beheer van het gemeenschappelijke Eemhuis (700m²).

      VVE-kosten: €148 per maand.
      Verplicht lidmaatschap van de Kavelwegvereniging Eemvallei: €125 per jaar.

      Waarom kiezen voor ’t Eemgoed?
      Wonen op ’t Eemgoed betekent duurzaam en toekomstbestendig wonen in een groene en hechte gemeenschap. Hier geniet je van rust, ruimte en modern comfort, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

      Bijzonderheden:
      – A++++!
      – Fantastische woonomgeving
      – In nabijheid vind je het recent ontwikkelde wijkwinkelcentrum Oosterwold met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Action, Kruidvat en Gall&Gall.

      Interesse in de woning? Neem gerust contact op.  Bel naar 036 522 12 37, stuur een email naar zeewolde@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.

      Kenmerken

      Bouwjaar:
      2022
      Aantal kamers:
      3
      Isolatie:
      Volledig geïsoleerd
      Ligging:
      In woonwijk, Beschutte ligging, Open ligging
      Aantal slaapkamers:
      2
      Verwarming:
      Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
      Woonoppervlakte:
      83 m2
      Warm water:
      Doorstroomboiler
      Perceeloppervlakte:
      1 m2
      Energie Label:
      A++++
      Garage:
      Geen garage
      Inhoud:
      321 m3
      Status:
      Onder bod
      Buitenruimtes:
      0 m2

      Deel deze
      woning:

      Team

      text-1

      Met veel professionaliteit verzorgen wij een succesvolle verkoop, verhuur, aankoop of taxatie. Waar kunnen wij jou bij helpen?

      Meer over ons weten?

      Over ons


      Registreren

      Heb jij nog geen account? Registreer je dan gemakkelijk in enkele stappen.