De Hoefslag 39, Dronten

Makelaarschap Flevoland biedt nu deze 2-onder-1- kapwoning met ROYALE garage opbouw aan in woonwijk de ‘Manege’. Dit is met recht de perfecte woning voor grote (samengestelde) gezinnen, hobby en of kantoor aan huis door de aanwezigheid van maar liefst 7 slaapkamers! Daarbij is de vrije ligging aan de voor en achterzijde een zeer groot pluspunt!

De woning bevindt zich in de directe omgeving van het Veldhuizenbos en diverse dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Lelystad, Zwolle, Elburg en Biddinghuizen snel en eenvoudig bereikbaar. Daarbij is Amsterdam ook goed aan te rijden.

INDELING:

Begane grond;
Entree, hal met  meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, en de toegangsdeur naar de ruime woonkamer. De royale woonkamer profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en is voorzien van een moderne open haard. De tuingerichte moderne keuken , beschikt over een kookeiland en is uitgerust met diverse moderne apparaten (allen SIEMENS), waaronder een inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2023), en een koelkast. De schuifpui in de keuken biedt toegang tot de achtertuin, terwijl een aparte loopdeur in de keuken leidt naar de praktische bijkeuken. De garage is bereikbaar via een extra loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en PVC vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en vijf slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een balkon. Door de royale opbouw boven de garage zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd. De badkamer is stijlvol ingericht met lichte tinten en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een dubbele douche, een tweede toilet, designradiator en vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot nog eens 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte. In de slaapkamer aan de achterzijde zijn eveneens knieschotten aanwezig.

Tuin 
Achtertuin met ligging op het noordoosten, de tuin is voorzien van diverse beplantingen, gazon, bestrating en een zeer fraaie overkapping met glazen schuifwanden en een houtkachel! Hier kan in zowel de zomer als wintermaanden optimaal genoten worden van het weer en de tuin!

Bijzonderheden:
– In 2022 professioneel geschilderd buitenom
– Energielabel: A
– Voorzien van 22 zonnepanelen!
– Vloer geïsoleerd met Tonzon
– Gehele begane grond voorzien van HR++ glas (2016)
– De woning is voorzien van 7 slaapkamers;
– Vloerverwarming gehele begane grond
– Badkamer vloerverwarming
– Laadpaal elektrisch auto aanwezig
– Bouwjaar: 1991.

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.