Nunspeterweg 49, Elburg
in 1900
woonoppervlakte
van 260 m2
Omschrijving
Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, verrassend veel ruimte en diverse mogelijkheden? Aan de Nunspeterweg 49 in Elburg vindt u deze sfeervolle woning, waar authentieke details, fijne en ruime leefruimtes samenkomen. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers, een extra verdieping en een fijne tuin rondom de woning is dit een huis dat volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen. Nabij de binnenstad van Elburg.
De getoonde vraagprijs betreft de ‘startprijs’.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de hal aan, waar zich de trapopgang naar de verdiepingen en het toilet bevinden. Vanuit de hal bereikt u de heerlijk ruime woonkamer. Dankzij de vele grote ramen geniet deze ruimte van een prettige natuurlijke lichtinval. Het aanwezige glas-in-lood geeft de woning bovendien een karakteristieke en authentieke uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte om verschillende gezellige zithoeken te creëren. Er zijn maar liefst twee fijne plekken waar u kunt plaatsnemen bij een houtkachel. Beiden van Dik Geurts. De aanwezigheid van twee houtkachels draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, die in verbinding staat met de eethoek. Hierdoor vormt de keuken een mooi geheel en blijft u tijdens het koken gemakkelijk in contact met familie of gasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met een badkamer en suite. Deze badkamer is comfortabel ingericht met onder meer twee douches en een wastafel met dubbele kraan, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast zijn er nog twee kamers aanwezig. Een van deze kamers is een ruime slaapkamer. De andere kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan naar wens ook worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping vindt u bovendien een tweede badkamer, voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen is deze verdieping bijzonder geschikt voor een groter huishouden of voor wie graag extra ruimte heeft.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte, maar biedt dankzij de veelzijdige indeling verschillende gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is hier nog een extra slaapkamer aanwezig. De dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en maken deze verdieping tot een prettige plek om te verblijven, te werken of te ontspannen.
Kelder
Ook onder de woning is praktische ruimte aanwezig. In de kelder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke spullen, voorraad en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart.
Tuin
Rondom de woning ligt een tuin, waardoor u op verschillende momenten van de dag een fijne plek buiten kunt vinden. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. Aan de andere zijde van de tuin staat een ruime schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Bijzonderheden
– Vrijstaande woning met karakteristieke details.
– Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval.
– Authentieke glas-in-loodramen.
– Ruime open keuken
– Royale hoofdslaapkamer met badkamer en suite.
– Twee badkamers
– Praktische kelder met wasmachineaansluiting en bergruimte.
– Tuin rondom de woning.
– Ruime vrijstaande schuur voor extra opslagruimte.
– Aanvaarding; in overleg
Wonen in Elburg
De woning ligt in Elburg, een sfeervolle vestingstad aan de rand van de Veluwe, bekend om haar historische binnenstad, karakteristieke straatjes en gezellige haven. In het centrum vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er in en rondom Elburg volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te genieten van de natuur.
Dankzij de ligging aan de Nunspeterweg woont u in een omgeving waar de voorzieningen van Elburg en de groene omgeving van de Veluwe goed te combineren zijn. De exacte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen is uiteraard afhankelijk van de gekozen route en bestemming.
Interesse in de woning? Neem gerust contact op. Bel naar 0525 745 805 stuur een email naar elburg@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.
Kenmerken
Team
Met veel professionaliteit verzorgen wij een succesvolle verkoop, verhuur, aankoop of taxatie. Waar kunnen wij jou bij helpen?
