J.P. Heyelaan 74, Harderwijk

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de wijk “Stadsdennen”. De woning is voorzien van o.a. vier slaapkamers, een vrijstaande garage, carport, 13 zonnepanelen, praktische bijkeuken en een achtertuin met een ligging op het zuidwesten. De woning bevindt zich nabij voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. In de buurt vindt u verschillende scholen, zowel basis- als middelbare scholen, wat het een ideale wijk maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, supermarkten en lokale bedrijven in de buurt voor uw dagelijkse behoeften. Voor recreatie en ontspanning kunt u genieten van de groene parken, speeltuinen en sportfaciliteiten die in de omgeving te vinden zijn.

Gelegen in de woonwijk “Stadsdennen” op korte afstand van het wijk-winkelcentrum, maar toch ook binnen enkele minuten fietsafstand ben je in het historische centrum van Harderwijk!

Indeling;
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree met een hal, waarin zich de meterkast bevindt. Via de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de verdieping, een handige kelderkast, toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, airconditioning en openslaande deuren, die leiden naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt o.a. over diverse beplantingen, zonwering, zonneterrassen en bestrating. Vanuit de tuin is tevens de garage toegankelijk en via een poortdeur bereikt u de voortuin met de carport.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Zowel de ouderslaapkamer als de tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van inbouwkasten. Tevens is de ouderslaapkamer voorzien van airconditioning. Slaapkamer drie bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een toegangsdeur naar het balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een overloop bevindt met toegang tot een kastruimte met de opstelplaats van de cv ketel. Vanaf de overloop is de riante vierde slaapkamer te bereiken, welke voorzien is van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden twee-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers;
– Vrijstaande garage van ca. 20 m²
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met een carport (2000);
– Verzorgd aangelegde achtertuin met een ligging op het zuidwesten;
– Voorzien van 13 zonnepanelen (2021);
– Praktische aangebouwde bijkeuken (2000);
– Airconditioning in de slaapkamer en woonkamer (verwarmen en koelen)
– In 2014 is de gevel gereinigd/geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
– Woonoppervlakte: 118 m²;
– Perceeloppervlak: 316 m²;
– Energielabel: B;
– Bouwjaar: 1966.

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.