Delfland 65, Lelystad

Zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met vrij uitzicht op groenvoorziening en waterpartij gelegen in populaire ‘Landstrekenwijk’ te Lelystad. Zeer fraaie locatie met vrij uitzicht!

Geniet van optimale vrijheid en rust in deze ruime twee-onder-één-kapwoning, gelegen met vrij uitzicht op een groenvoorziening en een sfeervolle waterpartij. Deze goed onderhouden woning biedt onder andere een moderne keuken, 5 slaapkamers, een berging, royale achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De ligging aan een fraaie laan met royale woningen kenmerkt zich door haar centrale positie ten opzichte van het wijkcentrum, uitvalswegen en recreatiegebied “de Oostvaardersplassen”. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, gezondheidscentrum, het ziekenhuis, centrum en het NS-station zijn allemaal op korte loop- of fietsafstand bereikbaar.

LET OP! Bieden vanaf prijs € 525.000 k.k.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, meterkast, toegang tot de inpandige berging, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van diverse raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk licht en openslaande deuren die toegang geven aan de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een warme houten kleurstelling en voorzien van voldoende werk -en bergruimte. De inpandige berging, eveneens aan de voorzijde gelegen, is bereikbaar vanuit de hal en via de oprit. Deze ruime inpandige berging biedt uitstekende opbergruimte en is ook in te richten als extra leefruimte of werkplek (volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en tweede toilet. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn van goed formaat. De badkamer is uitgevoerd in een warme kleurstelling en is voorzien van douche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot het dakterras. Het dakterras heeft uitzicht over de groene voorziening aan de voorzijde. Slaapkamer vijf is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, strekt zich uit over de volledige breedte en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval en een mooi uitzicht.

Tuin
Geniet van deze royale siertuin met fraaie buitenkeuken en luxe overkapping, geniet van de zon, ideaal gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met diverse beplantingen, bestrating, sfeervolle tuinverlichting, vijver met waterpomp en filter, een overkapping en een vrijstaande berging. Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo de tuin in, waar u heerlijk kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden:
– Betreft een Bieden vanaf prijs;
– Dakkapel achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken (2017);
– Mechanische ventilatie vernieuwd in 2017;
– De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2021);
– Voorzien van screens en horren (2022);
– Slaapkamer voorzijde volledig nieuw kunststof kozijn plus HR++ beglazing (2023);
– Woonoppervlakte: 173 m² inclusief inpandige berging (16m2);
– Perceeloppervlakte: 327 m ²;
– Energielabel A+;
– Bouwjaar: 2001;