Hollandse Hout 22, Lelystad

Locatie, locatie, locatie. Daar draait het om bij deze half vrijstaande villa. En dat is nog niet alles. Zo is de afwerking bovengemiddeld luxe, smaakvol en kan je met weinig moeite de woning direct betrekken.
Laat je verder verrassen door de fraai vergezichten en prachtige aangelegde tuin.

Het Hollandse Hout is gelegen op nog geen 5 autominuten van Lelystad centrum, een bushalte bevindt zich bij de ingang van de wijk. Een supermarkt, basisschool en een gezondheidscentrum liggen op korte afstand. Recreatie mogelijkheden rondom de wijk maken het tot een fijne plek om te wonen. Het Bovenwater is er voor zwemmen en zeilen. Nabij zijn er visvijvers, een manege voor liefhebbers en de bossen van het Hollandse hout grenzen direct aan de wijk Hollandse hout. Via de Oostvaardersdijk of Oostvaardersplassen sta je met ca. 30 autominuten in het Centrum van Almere.

Indeling:

Begane grond:
Toegang tot de begane grond via de entree onder de dubbele carport. Hier is een berging met garagedeur, toilet, meterkast en de tuinkamer met aansluitend de wasruimte. De tuinkamer is ook uitermate geschikt voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis dankzij de eigen opgang.

Woonetage:
Buitenom te bereiken middels de trapopgang met bordes via de zijkant van de woning. Of uiteraard inpandig vanaf de begane grond.
Opvallend is de openheid en het vele lichtinval. De royale woonkamer met overweldigend uitzicht over het vele groen en het water geeft ook toegang tot het dakterras.
Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is modern en luxe uitgevoerd met onder andere een RVS werkblad, fraai fornuis en Amerikaanse koelkast met eigen wateraansluiting. Uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop, zijn het separate toilet, drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft zijn eigen badkamer met en inloopkast.
Alle sanitair is recent vernieuwd en luxe uitgevoerd met onder meer marmerlook tegels, inbouwkranen en fraaie waskommen.

Tuin
Onder architectuur aangelegde tuin voorzien van veel groen, afgewisseld met diverse terrassen en leuke doorkijkjes. In de tuin tref je onder meer een een buitenhaard, vijverpartij, diverse terrassen én een extra berging.
Ook aan comfort is gedacht zoals een sproei installatie en is er veel sfeer-/ buitenverlichting aangebracht.

Algemeen
Wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. Enkele wanden zijn afgewerkt met luxe behang.
Vloeren voorzien van gietvloer en de 1e verdieping met vloerverwarming.
Drie slaapkamers zijn voorzien van Airco (tevens verwarming functie)
Ca. 177 m2 woonoppervlakte
Ca. 860 m2 perceeloppervlakte
Schildewerk uitgevoerd in 2020/2021
Aanvaarding in overleg

De getoonde prijs betreft de ”bieden vanaf prijs”.