Houtrustweg 2A, 't Harde
in 1971
woonoppervlakte
van 258 m2
Omschrijving
Ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een verlengde garage en een heerlijke tuin in ’t Harde!
Ben je op zoek naar een ruime woning met volop leefruimte, een fijne tuin en diverse praktische voorzieningen? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Houtrustweg 2A in ’t Harde zeker een bezichtiging waard!
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde is er een prettige hoeveelheid leefruimte ontstaan. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een fijne natuurlijke lichtinval. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken. Hier is meer dan voldoende plek voor een royale eethoek, waardoor dit een heerlijke ruimte is om samen te komen met familie en vrienden. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de verlengde garage te bereiken, welke voorzien is van verwarming, water en een elektrisch bedienbare garagedeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op de voorzolder en vind je een extra slaapkamer. Ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Onder de overkapping kun je op ieder moment van de dag een fijne plek vinden om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zijn er diverse pluspunten aanwezig, waaronder 14 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een vernieuwde meterkast.
Wonen in ’t Harde betekent wonen in een fijne, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over diverse winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden te vinden. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is de omgeving ideaal. De uitgestrekte bossen en het prachtige Veluwse landschap liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en eropuit te trekken. Dankzij de gunstige ligging en de goede bereikbaarheid zijn ook omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Kortom, een fijne woonomgeving voor jong en oud!
Kortom: een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een praktische garage. Kom jij hier binnenkort een kijkje nemen?
Bijzonderheden
– Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een verlengde garage (25 m²) en 4 slaapkamers;
– Erker aan de voorzijde;
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en hal;
– In 2026 is de woning voorzien van vloerisolatie;
– Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd;
– Voorzien van 14 zonnepanelen (2020);
– Ruime tuin met o.a. een overkapping, tuinhuis en veel privacy;
– Woonoppervlakte: 141 m²;
– Perceeloppervlakte: 258 m²;
– Bouwjaar: 1971.
Aanvaarding; in overleg.
Heeft u interesse in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning? Wij nodigen u van harte uit om vrijblijvend een kijkje te komen nemen en op uw gemak de sfeer en de ruimte van deze woning te ervaren. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een e-mail te sturen.
Interesse in de woning? Neem gerust contact op. Bel naar 0525 745 805 stuur een email naar elburg@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.
Kenmerken
Team
Met veel professionaliteit verzorgen wij een succesvolle verkoop, verhuur, aankoop of taxatie. Waar kunnen wij jou bij helpen?
