Munnikenweg 88, 't Harde

Gelegen op ’t Harde aan een brede laan ligt deze 2-ONDER-1-KAPWONING.
Het bos, centrum liggen om de hoek. De buurt is ruim opgezet, kindvriendelijk en gesitueerd op fietsafstand van het NS station. Daarnaast is de A28 is op korte afstand gelegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Belangrijke punten zijn al gewijzigd en verduurzaamd aan de woning. Zo is de begane grond vloer vernieuwd door een geïsoleerde beton vloer. Zijn de puien en nagenoeg alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas.
De gevel is na-geïsoleerd en ook is een zonneboiler geplaatst.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met toilet, trapopgang naar de verdieping met toegangsdeur naar de woonkamer.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de uitbouw is de woonkamer aangenaam ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een fijne woon-/leefruimte. De uitbouw is voorzien van openslaande deuren die leiden naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning deze is voorzien van voldoende werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur; gas fornuis met afzuiging, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend zit de bijkeuken voorzien van wasmachine-en drogeraansluiting,
en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (drie mogelijk) en de badkamer, De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van woning. Op het overloop bevind zich onder de trap een handige trapkast. De licht betegelde badkamer is vergroot en voorzien van ligbad, douche, designradiator en wastafel.

Twee verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De open zolderruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra slaap- werkkamer. Deze ruimte verdieping is voorzien een kunststof dakkapel aan de achterzijde en voorzien van rolluik waardoor er extra leefruimte is gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1962
Woonoppervlakte ca. 117m2
Kindvriendelijke wijk
Dichtbij het centrum ’t Harde
Energielabel C
Dichtbij zijnde uitvalswegen
Bouwjaar 1962
Aanvaarding in overleg

Even binnenkijken? U bent van harte welkom! Plan een bezichtiging in met ons kantoor en wie weet is dit uw nieuwe thuis!