Bovenheigraaf 144, Wezep
in 2005
woonoppervlakte
van 11.120 m2
Omschrijving
Vrijheid, ruimte en het buitenleven op een prachtige plek in Wezep
Een landhuis waar ruimte en rust nog écht de ruimte krijgen. Aan de Bovenheigraaf 144 in Wezep staat dit bijzondere landhuis op een royaal perceel van maar liefst 11.120 m². Een plek waar u iedere dag kunt genieten van het vrije uitzicht, de groene omgeving en de vele mogelijkheden die het ruime perceel te bieden heeft.
Hier woont u landelijk en vrij, met volop privacy en ruimte om het leven buiten te beleven. De woning is ruim van opzet en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, een bijzondere woonkeuken en een heerlijke tuin rondom. Tel daar de 24 zonnepanelen, de in 2024 vernieuwde cv-ketel en de airconditioning op de begane grond en de 1e verdieping bij op en u begrijpt dat dit een woning is die niet alleen bijzonder is vanwege haar ligging, maar ook vanwege het comfort.
Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt tevens over een gezellige eethoek. Een echte blikvanger is de separate woonkeuken. Deze keuken is op een fantastische plek in de woning gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen, die van de vloer tot plafond reiken, heeft u tijdens het koken een schitterend en vrij uitzicht over de omgeving. Een plek waar koken bijna vanzelf een moment van genieten wordt. Ook in de keuken is een eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met een eigen, separate badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Deze slaapkamer en badkamer maken de woning bovendien geschikt voor wie graag de mogelijkheid heeft om gelijkvloers te slapen en te baden. Praktisch is de ruime berging. Hier kunt u volop voorraad en andere spullen kwijt en momenteel doet deze ruimte tevens dienst als wasruimte.
Verdieping
Via de trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste, separate kast die direct aan de slaapkamer grenst. De andere twee slaapkamers hebben als extra bijzonderheid een eigen balkon, waardoor u ook boven heerlijk van de buitenlucht en het uitzicht kunt genieten. De ruime badkamer is compleet ingericht en beschikt over een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en een dakraam. Het dakraam zorgt niet alleen voor prettig daglicht, maar geeft de badkamer ook een aangename, lichte uitstraling. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig deze is niet beloopbaar.
Buitenleven op zijn best
Maar misschien wel het meest bijzondere van deze woning ontdekt u zodra u naar buiten stapt. De tuin rondom de woning is een verhaal op zich. Op het royale perceel zijn talloze plekken gecreëerd waar u kunt zitten, ontspannen en genieten van de rust. Vanaf de woonkamer loopt u rechtstreeks via de deur naar buiten, waar een heerlijk terras uitnodigt om lange zomeravonden door te brengen. De tuin beschikt over een vijver en een kas en biedt door haar omvang en verschillende zitplekken steeds weer een andere plek om van de omgeving te genieten. Of u nu de ochtend begint met een kop koffie in de zon, ’s middags in de tuin bezig bent of ’s avonds met een goed glas op het terras zit: hier is altijd wel een mooi plekje te vinden.
Naast de woning staat een houten garage met aangebouwde carport, met ruimte voor twee auto’s. De garage is netjes onderhouden en biedt daarnaast veel praktische bergruimte. Ook hier is aan het genieten gedacht: in de garage is een gezellige plek gecreëerd waar u kunt zitten en de rust van deze bijzondere woonomgeving kunt ervaren.
Comfort en duurzaamheid
De woning beschikt over airconditioning op de gehele begane grond en de 1e verdieping, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De cv-ketel is vernieuwd in 2024 en met maar liefst 24 zonnepanelen.
De omgeving
De Bovenheigraaf ligt in het landelijke buitengebied van Wezep, te midden van het groen en de ruimte. Hier ervaart u het buitenleven en de rust van het landschap, terwijl Wezep met zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar is. De omgeving is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. Ook de prachtige Veluwe ligt dichtbij. De combinatie van de landelijke ligging, het vrije uitzicht en de bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder volledig afgelegen te wonen.
Een plek die u moet ervaren
Bovenheigraaf 144 is geen doorsnee woning. Het is een landhuis met ruimte, vrijheid en een bijzonder buitenleven. Een woning waar binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn en waar het royale perceel alle ruimte geeft om te genieten van rust en privacy.
Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek wat deze unieke plek in Wezep u te bieden heeft.
Bijzonderheden
– Landhuis op een royaal perceel van maar liefst 11.120 m²
– Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
– Twee badkamers, waarvan één op de begane grond
– Begane grond heeft volledige vloerverwarming
– 24 zonnepanelen
– CV-ketel uit 2024
– Airconditioning op de gehele begane grond en 1e verdieping
– Carport biedt ruimte voor twee auto’s
– Vrij uitzicht over het omliggende landschap
– Aanvaarding; in overleg
Interesse in de woning? Neem gerust contact op. Bel naar 0525 745 805 stuur een email naar elburg@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.
Kenmerken
Team
Met veel professionaliteit verzorgen wij een succesvolle verkoop, verhuur, aankoop of taxatie. Waar kunnen wij jou bij helpen?
