Couwenhoven 6126, Zeist

Ruime, goed onderhouden eengezinswoning met een aangebouwde garage, 2 balkons, bijkeuken en 3 slaapkamers. De woning is o.a. voorzien van een moderne badkamer, nette inbouwkeuken en geheel voorzien van kunststof kozijnen. Tevens heeft de woning een energielabel A!

De woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Couwenhoven. De woning ligt op een steenworp afstand van het prachtige Slot Zeist, het centrum van Zeist, met een breed scala aan winkels, evenals winkelcentrum De Clomp met diverse speciaalzaken, en zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, een speeltuin, de kinderboerderij, tennis- en voetbalverenigingen en de bossen liggen op korte afstand. Door de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer is de woning zeer goed bereikbaar. Het Utrecht Science Park, met onder andere het UMC, de Hogeschool en de Universiteit Utrecht, zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. Vanuaf het NS-station Driebergen-Zeist is Amsterdam gemakkelijk te bereiken.

Indeling;
Begane grond:
Bij binnenkomst in deze woning betreedt u de ruime entree/hal, waar u de meterkast en de toiletruimte aantreft. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv ketel en bevindt zich onder de trap een trapkast. Via een loopdeur in de bijkeuken of een deur in de hal betreedt u de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Vanuit de woonkeuken is via een schuifpui de tuin te bereiken. Via de voortuin kun je toegang krijgen tot de garage, die is uitgerust met elektriciteit en waarvan de garagedeur met een afstandsbediening kan worden geopend en gesloten.”

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer zich bevindt. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een fraai uitzicht op de omgeving. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle haard en een handige kitchenette. Een schuifpui op deze verdieping biedt toegang tot het balkon, waardoor u heerlijk kunt genieten van de frisse lucht en het mooie uitzicht.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot een balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle gewenste voorzieningen, waaronder een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel, toilet en een designradiator.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is aangelegd met diverse beplantingen en bestrating.

Bijzonderheden:
– Riante, goed onderhouden woning met een aangebouwde garage;
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas;
– Mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis;
– Dakbedekking van de woning vernieuwd in 2023;
– Dak geïsoleerd in 2023;
– De gevels zijn in 2019 na geïsoleerd;
– Aangebouwde stenen garage;
– Woonoppervlakte: 147 m²;
– Perceeloppervlakte: 194 m²;
– Bouwjaar: 1974;
– Energielabel: A.

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.