Uraan 24, Zeewolde

Makelaarschap biedt aan: Uraan 24 te Zeewolde

Deze in zeer nette staat verkerende HOEKWONING met EIGEN OPRIT en aan de voorzijde VRIJ UITZICHT is de ideale starterswoning. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Bergkwartier-Laag, onderdeel van de Polderwijk. In de nabijheid treft u het Wolderwijd, klauterbos, scholen, supermarkt en openbaar vervoer.

LET OP: BETREFT ERFPACHT via de KoopGoedKoop® regeling 2006.

DIT BETREFT EEN “ONLINE BIEDEN” WONING WAARBIJ U EEN BIEDING KUNT UITBRENGEN OP DE WONING VIA DE EIGEN WEBSITE VAN MAKELAARSCHAP. KIJK VOOR DE “BIEDEN VANAF PRIJS” EN DE SLUITDATUM OP DE WEBSITE VAN MAKELAARSCHAP.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, extra brede trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime straatgerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische 4-pits kookplaat, RVS-afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser, combi – oven, koel/vriescombinatie en bergkast. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en de badkamer. De ruime masterbedroom aan de voorzijde gelegen is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is nu in gebruik als walk-in-closet. Deze kamer ontvangt veel daglicht door het Velux dakraam. De volledig betegelde badkamer, tevens voorzien van Velux dakraam, beschikt over een douchehoek met glazen douchecabine, wastafel, radiator en de wasmachine- en drogeraansluiting. De eerste verdieping is voorzien van een lichte vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Op de overloop kan men via de vlizotrap de grote (berg)vliering bereiken. Deze ontvangt daglicht door het Velux dakraam. Hier is een mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap, wat de vliering tot een derde slaapkamer kan maken.

Tuin:
De woning heeft een ruime tuin gesitueerd op het noordoosten. Deze beschikt over twee terrassen, een groenstrook en een houten berging.

Erfpachtregeling:
De grond wordt in erfpacht uitgegeven via de KoopGoedKoop® regeling 2006 model A. De jaarlijks te betalen canon heeft een “ingroeiregeling”, de volledige canon bedraagt € 1932,83 en dient pas na het 10e jaar volledig betaald te worden. (eerste jaar geen canon, tweede jaar 10% van de totale canon, derde jaar 20% en zo wordt het opgebouwd tot 100% na het tiende jaar). De betaling van de canon geschiedt per maand achteraf en is fiscaal aftrekbaar. 
                                                                                                                                           
Bijzonderheden:
– Schilderwerk buiten 2020
– Mogelijkheid tot derde slaapkamer door middel van een vaste trap
– Stadsverwarming
– Bouwjaar: 2010
– Energielabel: A
– Aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk
– Vele voorzieningen in de nabijheid