Braamberg 48, Zeewolde

Wat een locatie! Met een uitzicht, dat nooit zal gaan vervelen! Tevens biedt de woning tal van mogelijkheden, zoals mantelzorg of een praktijkruimte aan huis!

Bieden vanaf prijs € 595.000 k.k.

Markante dijkwoning met een fantastisch uitzicht over het Wolderwijd. De dijkwoningen nemen een bijzondere plek in in het plan; door de ligging op de Dijk en het weidse uitzicht over het Wolderwijd hebben de woningen een fantastische situering die bijdraagt aan de woonkwaliteit en beleving. De dijkwoningen hebben modern en robuust uiterlijk. De verschillende woningen hebben een rijzig karakter en door de oriëntatie haaks op de voorerfgrens ontstaat een fraaie parcellering en ritmiek in de gevel. In het programma van de woningen is ervoor gekozen om het woonprogramma voornamelijk op de verdieping te leggen, waardoor een prachtig uitzicht over het Wolderwijd ontstaat, zowel vanuit de woning als vanaf het riante terras. Op de begane grond is een tuinkamer gesitueerd aan de privé achtertuin.

De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een werk-/slaapkamer op de begane grond, bijkeuken, 10 zonnepanelen, vloerverwarming op de eerste verdieping, ruim balkon, parkeergelegenheid op eigen terrein en op elke woonlaag een separate toiletruimte. De woning biedt mogelijkheden voor een kantoor of praktijkruimte aan huis en ook mantelzorg behoort tot de mogelijkheden!

Gelegen in Bergkwartier, nabij supermarkten, basisscholen, diverse nieuwe speeltuinen en het centrum van Zeewolde is gelegen op fietsafstand, Tevens gelegen nabij het “Horsterwold”, één van de grootste aaneengesloten loofbossen van Nederland. De woning bevindt zich direct aan het Wolderwijd en het Lanterstrand ligt op 100 meter afstand van de woning. Het is de ideale locatie voor enthousiaste watersporters die dol zijn op paddleboarden, waterskiën, jetskiën en andere wateractiviteiten. Vanuit Zeewolde zijn Nijkerk, Harderwijk en Almere via het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen A27 en de A1 zijn goed bereikbaar.

Lees de heerlijke momenten in onze brochure en laat je inspireren!

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een keukenblok, welke voorzien is van warm en koud water. Vanuit de hal is tevens de riante slaap-/werkkamer te bereiken, welke voorzien is van een vaste kastenwand, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er ook een artist impression bijgevoegd die laat zien hoe de tuinkamer gerealiseerd zou kunnen worden.

Tuin:
Op het westen gelegen achtertuin, welke o.a. voorzien is van bestrating en een overkapping met berging. Vanuit de achtertuin is via een achterom de parkeerplaats op eigen terrein te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met de toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en is voorzien van een Frans balkon. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de openslaande deuren is het balkon te bereiken. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het Wolderwijd, waar u kunt genieten van voorbijvarende bootjes en adembenemende zonsopkomsten. De verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Daarnaast is er ook een artist impression toegevoegd die laat zien hoe de keuken omgevormd kan worden tot eetkamer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, die toegang geeft tot een toiletruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel.

Bergvliering:
Vanaf de overloop op de tweede verdieping is via een vlizotrap de praktische bergvliering te bereiken met een dakraam, opstelplaats van de mechanische ventilatie box en de opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– Op een unieke locatie gelegen woning met uitzicht over het Wolderwijd!
– Mogelijkheid om op eigen grond een garage te plaatsen;
– Mogelijkheden voor kantoor aan huis;
– Ruim dakterras met een uniek uitzicht;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
– Tuinligging op het westen;
– Werkkamer begane grond en woonkamer voorzien van airconditioning;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Op elke woonlaag bevindt zich een separate toiletruimte;
– Mogelijkheden voor slaap-/badkamer op de begane grond;
– De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk;
– Woonoppervlakte: 158 m²;
– Perceeloppervlakte: 171 m²;
– Inhoud: 615 m³;
– Energielabel: A;
– Bouwjaar: 2018.

EEN AANTAL VAN DE BIJGEVOEGDE FOTO’S ZIJN IMPRESSIES, HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

Heb je interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen je van harte uit om op je gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.