Speenkruid 35, Zeewolde

Deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum en scholen. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en een garage.

De omgeving biedt een prettige sfeer met veel groenvoorzieningen en een brede straat aan de voorzijde met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vindt u het Wolderwijd met gezellige strandjes, waardoor deze woning ideaal is voor diverse doelgroepen, zoals gezinnen met (jonge) kinderen en watersportliefhebbers. Op loopafstand zijn ook scholen, een zwembad en het centrum van Zeewolde te vinden. Daarnaast zijn Almere en Harderwijk snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, bergkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een praktische trapkast en grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2021) in een rustige groene kleurstelling, uitgerust met voldoende werk- en bergruimte en ETNA inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de voorzijde en is voorzien van HR +++ glas. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de achterzijde. De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche, wastafel met wastafelmeubel en dakraam. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikbare verdieping met opstelplaats voor wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Ook hier is een dakraam aanwezig.

Tuin
De ruime achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van diverse beplantingen, bestrating, zonneterrassen, gazon en een achterom.

Garage
De garage heeft een sectionaal deur en is tevens bereikbaar via een loopdeur aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
– De woning is gelegen in een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer;
– Kozijnen voorgevel zijn van kunststof en achterzijde, kunststof en hout;
– De woning is deels voorzien van HR +++;
– Meterkast vervangen in 2021;
– Woonoppervlakte: 110 m²;
– Perceeloppervlakte: 195 m²;
– Energielabel: C;
– Bouwjaar: 1987;