Essenakker 22, Oosterwolde Gld
in 1979
woonoppervlakte
van 307 m2
Omschrijving
Ruime hoekwoning met eigen oprit, garage, zonnepanelen en prachtig aangelegde tuin in Oosterwolde (GLD)
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een eigen oprit, garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin? Dan is Essenakker 22 in Oosterwolde (GLD) absoluut een bezichtiging waard. Deze nette hoekwoning biedt volop leefruimte, praktische voorzieningen en een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, krachtstroom (380 Volt) en diverse uitbreidingsmogelijkheden is deze woning bovendien helemaal voorbereid op de toekomst.
Oosterwolde is een gezellig en gemoedelijk dorp, gelegen in een groene en landelijke omgeving op de Veluwe. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Wezep, Elburg, Oldebroek en Zwolle goed bereikbaar.
Indeling
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een modern toilet, voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer. De trap naar de eerste verdieping is centraal in de woonkamer gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken met aansluitend het eetgedeelte, een fijne plek om samen te komen. Achter de keuken is een praktische aanbouw gerealiseerd met extra kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een royale inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich een tweede wasmachineaansluiting, waardoor er zowel beneden als op zolder een wasmachine kan worden geplaatst. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer aanwezig, die ook uitstekend kan dienen als hobbykamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Deze kamer beschikt over een dakraam en praktische knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om desgewenst een extra badkamer te realiseren, wat de woning nog toekomstbestendiger maakt.
Buitenleven
De tuin is met veel zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Het vele groen en de kleurrijke beplanting zorgen voor een sfeervolle en rustige uitstraling. Aan de vrijstaande berging is een gezellige veranda gebouwd, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een knusse overkapping met ruimte voor een buitentafel en een extra berging voor het opbergen van tuinspullen.
Aan de zijkant van de woning staat een ruime, dubbelsteens uitgevoerde garage/schuur met een grote roldeur aan de voorzijde. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een praktische smeerput, een zolder en een gasaansluiting met geiser. Daarnaast zijn in de fundering dubbele lateien aangebracht, waardoor een eventuele toekomstige aanbouw tussen de woning en de garage eenvoudiger te realiseren is.
De woning beschikt bovendien over drie buitenkranen, wat bijzonder praktisch is voor tuinonderhoud of andere werkzaamheden rondom de woning. Ook is er een overdekte achterom aanwezig. Dankzij de erfdienstbaarheid met de buren biedt deze een gemakkelijke uitweg voor bijvoorbeeld een fiets, brommer of motor. Daarnaast is er een overdekte en afsluitbare ruimte aanwezig voor het netjes plaatsen van de afvalcontainers.
Bijzonderheden
Ruime hoekwoning.
Eigen oprit.
Vier slaapkamers.
Praktische aanbouw achter de keuken.
Twee aansluitingen voor een wasmachine (aanbouw en zolder).
Krachtstroom (380 Volt) aanwezig.
10 zonnepanelen
Fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin.
Veranda aan de vrijstaande berging.
Extra overkapping en berging achter in de tuin.
Drie buitenkranen aanwezig.
Overdekte achterom met recht van overpad (erfdienstbaarheid), ideaal voor fiets, brommer of motor.
Overdekte en afsluitbare ruimte voor afvalcontainers.
Ruime dubbelsteens garage/schuur met roldeur, smeerput, zolder en gasaansluiting met geiser.
Voorbereid op een eventuele toekomstige aanbouw richting de garage dankzij de aanwezige dubbele lateien.
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving.
Aanvaarding in overleg.
Kortom, Essenakker 22 is een complete gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De combinatie van een ruime woning, een verzorgde tuin, een multifunctionele garage, zonnepanelen, krachtstroom, praktische voorzieningen en diverse uitbreidingsmogelijkheden maakt dit een ideale woning voor gezinnen, hobbyisten én iedereen die graag comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een rustige, groene omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft.
Interesse in de woning? Neem gerust contact op. Bel naar 0525 745 805 stuur een email naar elburg@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.
Kenmerken
Team
Met veel professionaliteit verzorgen wij een succesvolle verkoop, verhuur, aankoop of taxatie. Waar kunnen wij jou bij helpen?
