Meeuwenduinen 5, Zeewolde

Buitenkans! Deze nieuw te bouwen vrijstaande woning gelegen in de nieuwste wijk van Zeewolde, de Duinen, wordt gerealiseerd op een perceel van 490 m². Wonen op 100 meter van het Lanterstrand en het Tulpeiland. De bouw moet nog aanvangen, nieuwbouw volgens de allerlaatste normen in duurzaamheid en dus praktisch en behaaglijk comfort. Het huis wordt niet aangesloten op het “dure” warmtenet maar heeft een eigen warmtepompinstallatie. Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt. Kinderopvang, basisscholen en een supermarkt zijn allen op loopafstand gelegen. Parkeren kan op eigen terrein. De zonnige achtertuin is gelegen op de zuidwesten.

Indeling: Begane grond: Ruime entree/ hal met meterkast, toegang tot de toiletruimte, de technische ruimte ten behoeve van de warmtepomp installatie, een extra werk/hobbykamer waarin zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en -droger zich bevinden. Door het extra toilet is deze ook zeer geschikt voor werk of praktijkruimte aan huis. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een tweetal erkers, deze zorgen voor veel extra ruimte en lichtinval. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels openslaande deuren, maar ook middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping: Lichte, ruime overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, slaapkamer twee en drie aan de achterzijde van de woning. Ruime badkamer die vele mogelijkheden biedt. Tweede verdieping: Voorzolder en toegang tot de twee slaapkamers.
Tuin: Zowel de voortuin als de achtertuin dienen nog te worden aangelegd.

Bijzonderheden huis:
– Nieuw te bouwen woning, dus zeer veel inspraak mogelijk;
– Keuken is niet inbegrepen;
– Geen warmtenet aansluiting maar een eigen warmtepomp;
– Vloerverwarming;
– Koper kan tot 25.000 euro meerwerkopties bespreken met de aannemer, dit bedrag is in de prijs inbegrepen;
– Koper zal na de grondoverdracht rechtstreeks met de aannemer een aannemingsovereenkomst sluiten;
– Het huis krijgt een woningborg garantie.
– Planning start bouw in nader overleg met aannemer af te stemmen.

Bijzonderheden omgeving:
– Strand op 100 meter afstand;
– Vele voorzieningen in de nabijheid;
– Kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken:
– Groot woonoppervlakte van 216 m2.
– Perceel 490 m2.