Hans Lodeizenstraat 32, Almere

In de populaire Literatuurwijk bevindt zich deze ruime eengezinswoning. De woning is gunstig gelegen nabij een internationale school, speeltuin en het Stadshart, waar je allerlei voorzieningen kunt vinden. Met goed onderhoud en lichte kleuren straalt de woning een rustige sfeer uit.

De Literatuurwijk is een prachtige buurt die wordt gekenmerkt door diversiteit en luxe huizen, te midden van groene parken en vijvers. Binnen de wijk zelf zijn er tal van voorzieningen, waaronder een internationale school en een speelplaats, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Daarnaast bevindt het bruisende Stadshart zich op korte afstand, met supermarkten en kinderopvangvoorzieningen in de buurt. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt het gemakkelijk om in minder dan 20 minuten naar steden zoals Amsterdam te rijden. Bovendien ligt op loopafstand een bushalte met een directe verbinding naar het treinstation, wat de bereikbaarheid van de wijk nog verder verbetert.

Bieden vanaf prijs 425.000,-

Indeling:

Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree op. Via de gang heb je toegang tot het toilet en de meterkast. De trap is gelegen in de ruime woonkamer, waar ook een handige opbergruimte is gecreëerd onder de trap. Dankzij de lichte kleuren oogt de woning ruimtelijk. De woning is uitgebouwd over de volledige achterzijde, en de grote raampartij aan de achterkant zorgt voor veel natuurlijk licht.

De L-vormige keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een oven. Er zijn voldoende boven- en onderkasten voor opbergruimte.

Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning was voorheen opgesplitst in twee kleinere kamers, maar is nu voorzien van twee grote inbouwkasten.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet met alle benodigde voorzieningen. Met wat kleine aanpassingen kan deze badkamer weer een moderne uitstraling krijgen. De zolder wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Dankzij de volledige geveluitbreiding aan de achterkant van de woning is deze zolder verrassend ruim. Met het plaatsen van een wand en deur kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

Middels de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een royale overkapping, bestrating, vrijstaande houten berging en een achterom.

Kortom, deze woning kan snel naar eigen smaak worden betrokken met slechts enkele kleine aanpassingen.

Kenmerken:
– Energielabel A;
– Woonoppervlakte van 122 m2;
– Nabij een NS-station gelegen;
– Kindvriendelijke buurt;
– Stadsverwarming;
– Ligging tuin Zuidwesten;
– Uitgebouwd aan de achterzijde.

————————————————————————————————————————————————–

n the popular Literatuurwijk, you’ll find this spacious family home. The property is conveniently located near an international school, playground, and the City Center, where you can find various amenities. With good maintenance and light colors, the home exudes a peaceful atmosphere.

The Literatuurwijk is a beautiful neighborhood characterized by diversity and luxury homes, amidst green parks and ponds. Within the neighborhood itself, there are numerous amenities, including an international school and a playground, making it an ideal place for families. Additionally, the bustling City Center is a short distance away, with supermarkets and childcare facilities nearby. The proximity to major highways makes it easy to reach cities like Amsterdam in less than 20 minutes. Furthermore, a bus stop with a direct connection to the train station is within walking distance, further enhancing the accessibility of the neighborhood.

Starting price €425,000.

Layout:

Upon entering, you’ll immediately notice the spacious entrance. Through the hallway, you have access to the toilet and the meter cupboard. The staircase is located in the spacious living room, where a convenient storage space has been created under the stairs. Thanks to the light colors, the home feels spacious. The property has been extended across the entire rear side, and the large windows at the back provide plenty of natural light.

The L-shaped kitchen is equipped with all modern conveniences, including an induction hob, fridge-freezer, and an oven. There are plenty of upper and lower cabinets for storage.

Via the staircase in the living room, you’ll reach the landing on the upper floor. Here, you’ll find two spacious bedrooms. The bedroom at the rear of the house was previously divided into two smaller rooms but now features two large built-in wardrobes.

The bathroom is located at the front of the house and is generously sized with all necessary amenities. With some minor adjustments, this bathroom can regain a modern look. The attic is currently used as a laundry room. Thanks to the full rear extension of the property, this attic is surprisingly spacious. By adding a wall and door, a third bedroom can easily be created here.

Through the French doors in the living room, you can access the backyard. The deep garden is located to the southwest and features a generous canopy, paving, a detached wooden shed, and a rear entrance.

In summary, this property can be quickly occupied according to your own preferences with just a few minor adjustments.

Features:
– Energy label A;
– Living area of 122 sqm;
– Close to an NS train station;
– Child-friendly neighborhood;
– District heating;
– Southwestern garden orientation;
– Extended at the rear.