Ivoorstraat 20, Almere

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

Aan de rand van de REGENBOOGBUURT ligt deze zeer ruime, praktisch ingedeelde GESCHAKELDE WONING met GARAGE, eigen oprit met dubbele PARKEERPLAATS en VIER slaapkamers. De fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het ZUIDOOSTEN en biedt veel privacy. Aangezien de woning praktisch geen gemeenschappelijke muren kent is het geluidloos wonen een pré. Om de hoek de Grote Vaart, het Meridiaanpark en stadsbos “de Buitenhout”. Veel natuur en rust waar het voor jong en oud(er) prettig vertoeven is. Een Deen supermarkt treft u aan op circa 500 meter en het vrolijke centrum van Almere Buiten kunt u lopend, fietsend en met de bus goed bereiken. Er is daar tevens ruim voldoende parkeerplek. Binnen enkele minuten is de A6 te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, toegang tot de garage, toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. Kenmerkend aan de begane grond is de royale woonkamer met erker en fijne woonkeuken met recentelijk nieuw geplaatste keuken (mei 2019). De schuifpui en het keukenkozijn zijn mei 2020 geschilderd. De keuken in hoekopstelling is geplaatst en voorzien van inductie, koelkast, combimagnetron, apothekerskast, vaatwasser en composieten aanrechtblad. Middels de schuifpui loopt u vanuit de keuken zo de achtertuin in. Alle binnenmuren zijn geverfd in 2019 en het plafond in 2020. De begane grond is uitgerust met een massief eikenhouten plankenvloer welke in 2018 is geschuurd en in de white wash kleurolie gezet.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is uitgerust met een balkon, de master bedroom heeft veel lichtinval en een vaste inloopkast en de andere slaapkamer kent een trapverbinding naar de tweede verdieping. Middels een kleine ingreep is deze slaapkamer af te sluiten van de overloop. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, namelijk een dubbele wastafel met meubel, duo ligbad met whirlpoolsysteem, vrijdragend closet en douchehoek voor twee personen.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar. Dit is een volwaardige studio/slaapkamer te noemen en biedt een zee van ruimte. Dit is bijvoorbeeld ook een prachtige ruimte voor een kantoor of fitnessruimte.

Achtertuin:

De fraai aangelegde achtertuin (2016) is gesitueerd op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van diverse borders, verschillende loungeterrassen en een elektrisch zonnescherm (2019). Het eerste zitgedeelte grenst aan de woning, de tweede is aan de achterzijde van de tuin gelegen alwaar u ook een kleine losstaande berging treft. Garage: Er is een mogelijkheid de auto op de oprit te parkeren of vorstvrij en droog in de ruime verwarmde garage. In de garage is tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv-ketel. Tevens is hier een waterpunt met spoelbak aanwezig.

Garage:

Er is een mogelijkheid de auto op de oprit te parkeren of vorstvrij en droog in de ruime garage. In de garage is tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv-ketel. Tevens is hier een waterpunt aanwezig. De vrieskist in de garage blijft achter.

Bijzonderheden:

– Gunstige ligging in de populaire Regenboogbuurt
– Riante woning met inpandige garage
– Alle platte daken vervangen: 2016
– Achtertuin geheel onder architectuur gerenoveerd: 2016
– Zonwering achterzijde: 2019
– Voortuin gerenoveerd incl. opritten: 2019
– Volledige woning geschilderd incl. stenen: 2016
– Kozijnen bovenverdieping geschilderd: 2018
– Behandeling eikenhouten begane grond vloer: 2018
– Diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar
– Kindvriendelijke autoluwe straat, nabij speelvoorzieningen
– De woning kan snel worden opgeleverd
– Bouwjaar: 1997
– Woonoppervlakte: 154 m2
– Inhoud: 567 m3