Kamperweg 6, Elburg
in 1989
woonoppervlakte
van 537 m2
Omschrijving
Dit is jouw kans om op een natuurlijke manier te wonen in een prachtige Finnhouse woning, gelegen aan de rand van het historische Elburg. De locatie is werkelijk uniek: op korte afstand van het monumentale centrum met alle voorzieningen én met een blijvend vrij uitzicht over de omliggende landerijen.
Rondom de woning vind je een prachtig aangelegde siertuin en een praktische moestuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuis, aangebouwde garage en een ruim atelier, ideaal voor jouw hobby’s of als werkruimte.
Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is zowel via de achterzijde van de woning als via een trap vanuit de hal op de begane grond te betreden. Bij binnenkomst kom je in een hal met een apart toilet en opbergkasten. Hier bevindt zich ook een bijkeuken/badkamer, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, een wastafel en een douche. Dit maakt deze ruimte multifunctioneel en zeer praktisch. Verder vind je in het souterrain een comfortabele en ruime logeerkamer, ideaal voor gasten, en een ruime werk-/ hobbykamer, perfect voor het uitvoeren van allerlei activiteiten of als extra opslagruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Begane grond:
Via de lichte en uitnodigende entree kom je in de royale, zonnige woonkamer. De ruimte wordt extra sfeervol gemaakt door de prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming én een gezellige houtkachel, perfect voor koude winteravonden. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. De open keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt, maar wat het écht bijzonder maakt, is het prachtige uitzicht dat je hebt tijdens het koken.
Deze verdieping is de ideale plek om samen te komen en te genieten van de warme, huiselijke sfeer.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte om een rustige, persoonlijke slaapomgeving te creëren. Indien gewenst is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, wat de woning extra flexibel maakt. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche waarin u heerlijk kunt ontspannen, dubbele wastafels en een tweede toilet. De badkamer biedt alle luxe en comfort die u zich maar kunt wensen.
2e verdieping:
middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. Deze biedt veel opbergruimte voor seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Dankzij het slimme ontwerp is de zolder een handige en praktische aanvulling op de overige woonruimte.
Tuin:
De tuin rondom deze woning is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en natuur. Met zorg en aandacht is de tuin fraai aangelegd en biedt deze een perfecte balans tussen sierlijke beplanting en functionele ruimtes. Aan de voorkant treft u een verzorgde siertuin, waar kleurrijke bloemen en sierlijke struiken het geheel een uitnodigende uitstraling geven. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtendzon met een kop koffie of ’s avonds ontspannen na een drukke dag.
Aan de achterzijde van het huis ligt een ruime, goed onderhouden tuin. Er zijn verschillende zitplekjes gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten. De omgeving biedt een rustgevende sfeer, waarin u elke dag kunt ontsnappen aan de hectiek van het dagelijkse leven.
De tuin beschikt ook over een charmant tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of als extra hobbyruimte/atelier. Daarnaast is er een ruime aangebouwde garage die genoeg ruimte opbergruimte biedt voor onder andere fietsen. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in een prachtig, natuurlijk decor.
Kenmerken van de woning:
Verwarming via CV-installatie, ondersteund door zonnecollectoren.
Fraai aangelegde sier- en moestuin met blijvend vrij uitzicht.
Tuinhuis, aangebouwde garage en atelier.
Goed onderhouden en goed geïsoleerd voor optimaal comfort.
Aanvaarding in overleg, gedachte is Q1 2025.
Interesse in de woning? Neem gerust contact op. Bel naar 0525 745 805 stuur een email naar elburg@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.
Kenmerken
Team
Met veel professionaliteit verzorgen wij een succesvolle verkoop, verhuur, aankoop of taxatie. Waar kunnen wij jou bij helpen?
