Noorderhoofd 169, Harderwijk
in 2022
woonoppervlakte
van
Omschrijving
Gelegen in de populaire woonwijk ‘Het Waterfront’ woont u op een plek waar comfort, uitzicht en duurzaamheid samenkomen. Op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘De Kop van de Bakens’ bevindt zich dit lichte en sfeervolle appartement met een vrij uitzicht over het Veluwemeer.
Het appartement is voorzien van een terras van ca. 10 m² aan de zijde van de galerij, maar ook een eigen berging en een privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. En met energielabel A++ woont u hier ook nog eens buitengewoon duurzaam. Het appartement is voorzien van HR++ glas, vloerverwarming en vloerkoeling.
De ligging is verrassend centraal: aan de rand van het Waterfront, met het historische centrum van Harderwijk op loopafstand en alle voorzieningen dichtbij. Of u nu even naar de supermarkt wilt of de snelweg op moet, het ligt hier allemaal om de hoek. De jachthaven “De Knar” is gelegen nabij het appartement.
Indeling:
Begane grond:
Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve hoofdentree, gesitueerd aan de zijkant van het gebouw met uitzicht op de haven. Bij binnenkomst treft u de brievenbussen en het bellentableau. De centrale hal biedt toegang tot zowel de liftinstallatie als het trappenhuis, waarmee alle woonlagen gemakkelijk te bereiken zijn. Vanuit deze ruimte bereikt u eveneens de inpandige bergingen. Bovendien is er een loopdeur die directe toegang verschaft tot de afgesloten parkeervoorziening, exclusief bestemd voor bewoners van het complex.
Derde verdieping:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex en beschikt over een terras. Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, waar zich de meterkast bevindt, evenals een moderne toiletruimte. In de hal bevinden zich twee kastruimtes met de opstelplaats van de WTW-unit, de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de warmtepomp. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche.
Aan het einde van de hal treft u de tweede slaapkamer met prachtig uitzicht over het Veluwemeer. Vanuit de hal is de lichte woonkamer te bereiken, welke eveneens een prachtig uitzicht biedt over het Veluwemeer. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de moderne, luxe inbouwkeuken met veel opbergruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette vloer en beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel.
Exterieur:
Het terras bevindt zich aan de kant van de galerij.
Bijzonderheden:
– Instapklaar 3-kamer appartement, gelegen op een fantastische locatie;
– Het appartement is voorzien van een moderne badkamer, toiletruimte en inbouwkeuken;
– Voorzien van een terras van ca. 10 m² aan de zijde van de galerij;
– Privé-(fietsen)berging en privé-parkeerplaats op de begane grond;
– Vloerverwarming en koeling via een warmtepomp en een balansventilatiesysteem;
– Duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A++.
– Appartementencomplex ‘De Kop van de Bakens’;
– Aan de rand van de populaire en geliefde woonwijk ‘Het Waterfront’ gelegen;
– Gelegen direct bij de binnenstad en met voorzieningen en uitvalswegen om de hoek;
– VVE bijdrage: ca. € 95,- per maand;
– Woonoppervlakte: 70 m²;
– Bouwjaar: 2022.
Heb je interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen je van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.
Interesse in de woning? Neem gerust contact op. Bel naar 0341 79 60 06, stuur een email naar harderwijk@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.
Kenmerken
Team
Met veel professionaliteit verzorgen wij een succesvolle verkoop, verhuur, aankoop of taxatie. Waar kunnen wij jou bij helpen?
