Mennersweide 6, Nieuwegein

In populaire woonomgeving van Batau-Noord bieden wij een keurig onderhouden TUSSENWONING aan. De zolder is voorzien van een DAKKAPEL (1994) waardoor er extra leefruimte op de bovenste woonlaag is gecreëerd. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelvoorziening. De woning is op loopafstand gelegen nabij groenvoorzieningen, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De speelse Z – woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is er veel lichtinval. Via de tweede hal heeft u toegang tot het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wandcloset, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer en de derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, wasmachine en droger aansluiting en keukenblok met kraan. Extra bergruimte door de knieschoten en de bergvliering.
Dit is een open ruimte waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Mede dankzij de dakkapel is dit een ruime, lichte kamer met veel mogelijkheden.

Tuin
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met plantenborders, op het noordwesten gesitueerd en achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– De bovenste woonlaag is voorzien van een ruime dakkapel aan de achterzijde
– Ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels
– Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenvoorziening met speelmogelijkheden
– De woning is voorzien van stadsverwarming
– Bouwjaar: 1980
– Schilderwerk: 2019

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.