Kaapsduinhof 21, Zeewolde

NIEUWBOUWWONING gelegen in het project “De Citadel”.

Uniek wonen op een van de mooiste plekjes van Zeewolde!
Deze eengezinswoning is voorzien van drie slaapkamers, vloerverwarming, eigen privé parkeerplaats, een riante zolderverdieping en een tuinligging op het zuidwesten.
De binnenplaats is beperkt toegankelijk voor autoverkeer waardoor er een kindvriendelijke en rustige woonsfeer ontstaat. Alle woningen zijn met hun voorgevel gericht naar deze binnenplaats met uitzicht op het Wolderwijd.

De locatie van ”De Citadel” vormt een overgang van Bergkwartier Hoog naar het toekomstige Havenkwartier. Het Havenkwartier zal een historisch karakter krijgen als oud Zuiderzeestadje. Hierdoor vormt ”De Citadel” als het ware een architectonische schakelpunt tussen Bergkwartier Hoog en het Havenkwartier. Daarnaast liggen de dagelijkse voorzieningen; supermarkten, basisscholen en het centrum van Zeewolde op fietsafstand. “De Citadel” ligt aan het randmeer “Wolderwijd” pal achter de dijk. Vanaf de dijk heeft u zicht op het Tulpeiland en is het nieuwste strand van Zeewolde aangelegd. Zeewolde grenst aan het Horsterwold, één van de grootste aaneengesloten loofbossen van Nederland. Vanuit Zeewolde zijn Nijkerk, Harderwijk en Almere via het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen A27 en de A1 zijn goed bereikbaar.

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping met de wasmachineaansluiting en opstelplaats van de mechanische ventilatie box. De riante open zolderverdieping biedt mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
– De woning wordt opgeleverd incl. inbouwkeuken en exclusief badkamer/toilet;
– Gegevens inbouwkeuken en meer-/minderwerk op te vragen bij de makelaar;
– Voorzien van vloerverwarming;
– Voorzien van een eigen privé parkeerplaats;
– Verwachte oplevering Q2 2023;
– Overdracht zal plaatsvinden na de feitelijke overdracht aan de huidige eigenaar;
– De wanden worden behangklaar opgeleverd;
– Woonoppervlak: 127 m²;
– Bouwjaar 2023;
– Stadsverwarming.

EEN AANTAL VAN DE BIJGEVOEGDE FOTO’S ZIJN IMPRESSIES, HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

Wilt u meer informatie ontvangen over deze woning? Neem snel contact met ons op!