Anna Maria van Schurmanlaan 24, Almere

Deze instapklare, drie jaar jonge tussenwoning in het project ’t Groene Wold in de nieuwe wijk Oosterwold van Almere biedt modern wooncomfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een warmtepomp, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 11 zonnepanelen, een energielabel A++++, en vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning.

In de directe omgeving vind je alle gemakken van het dagelijks leven, zoals basisscholen, kinderopvang, en diverse winkels zoals Lidl, Aldi, Albert Heijn, Action en Kruidvat. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand en bereik je via nabijgelegen uitvalswegen binnen enkele minuten de A6 en A27. En binnen slechts 30 minuten ben je al in Amsterdam en Utrecht!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een bergkast en een keuken aan de voorzijde. Door de grote raampartijen is de woonkamer een oase van licht. De moderne keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van voldoende werk- en bergruimte en het volgend inbouwapparatuur inductie kookplaat, combi – oven en magnetron, vriezer, vaatwasser en Quooker. Tevens bevindt de warmtepomp zich in de bergkast. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met opstelplaats voor een wasmachine en wasdroger. Ook is de WTW- unit en de vloerverwarmingspomp in deze kast geïnstalleerd. De drie royale slaapkamers zijn allen van goed formaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens is de verdieping volledig voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling.

Tuin
De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, is een oase van rust en groen. De tuin beschikt over diverse beplantingen en bestrating die zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en aantrekkelijke buitenruimte. Het zonneterras biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Duurzame, gasloze eengezinswoning met een vrijstaande berging;
– Energielabel A++++;
– De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling;
– De woning is voorzien van 3 slaapkamers;
– De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, warmtepomp, warmte-terug-win systeem;
– Tuinligging op het zuidoosten;
– Bijdrage Stichting ’t Groene Wold € 60,- p.m. voor het onderhoud van het openbaar terrein
– Woonoppervlakte: 94 m²;
– Perceeloppervlakte: 137 m²;
– Bouwjaar: 2021.

Heeft u interesse in een vrijblijvende bezichtiging van deze woning? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail. We heten u van harte welkom.