Prins Constantijnlaan 3, 't Harde

Deze vrijstaande woning op een ruime kavel bevindt zich in het villapark aan de zuidzijde van ’t Harde, direct grenzend aan een uitgestrekt bos. De locatie is ideaal gelegen bij de bosrand, met een prachtig natuurgebied dat uitnodigt tot wandelen en fietsen—hier kom je echt tot rust.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de vrije ligging (hoekkavel) met een eigen stukje ‘bos’ in de achtertuin. Dit biedt ultieme privacy en een unieke beleving van de natuur.

Locatie en omgeving:
De villa ligt in een aantrekkelijke woonwijk met uitstekende verbindingen. De A28 en het NS-station zijn makkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van steden zoals Amersfoort en Zwolle. Amsterdam is binnen een uur bereikbaar. Het dorp ’t Harde, is gelegen in de gemeente Elburg op de Veluwe, is bekend om zijn hardere ondergrond en het Artillerie Schietkamp op de Woldberg, ook wel bekend als ‘de Knobbel’.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal krijgt u toegang tot diverse ruimtes in de woning, waaronder de woonkamer, keuken, garage, kelder, slaapkamer en het toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer, waar een gezellige houtkachel je verwelkomt en grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de buitenomgeving.
De afgesloten Bruynzeel-keuken biedt voldoende ruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, wat deze ruimte veelzijdig inzetbaar maakt.

Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met knieschotten voor extra opbergruimte. Hier vind je twee royale slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Tussen de slaapkamers in bevindt zich een dakkapel, waarin de badkamer is ondergebracht. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Ook is er een compacte slaap-/ werkkamer aanwezig.

Kelder:
De kelder biedt flexibele mogelijkheden voor gebruik, zoals opbergruimte, een wijnkelder of een andere invulling naar wens.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin sluit prachtig aan bij de omliggende bossen en biedt een rustige oase met volop mogelijkheden om diverse terrassen te creëren. Een tuinsproei-installatie met een diepboring zorgt voor optimaal onderhoud van de tuin, zodat je altijd kunt genieten van een groene en verzorgde buitenruimte.

Kenmerken:
Nabij de uitvalswegen A28 en N308;
Uitstekende treinverbinding tussen Amersfoort en Zwolle;
Amsterdam bereikbaar binnen een uur;
Tuinberegening;
Oplevering in overleg