Verlengde Schietweg 7, 't Harde
in 2019
woonoppervlakte
van 471 m2
Omschrijving
Wonen met de Veluwe aan je voeten. Welkom op de Heidezoom. Hier geniet van je ruimte, rust en comfort.
In de jonge en populaire wijk Heidezoom, aan de rand van ’t Harde, staat deze royaal half-vrijstaande woning. Op een riant perceel van ca. 471m2.
Deze buurt wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving en ligt op loopafstand van uitgestrekte bossen met tal van fiets- en wandelmogelijkheden – ideaal voor natuurliefhebbers.
De woning biedt volop ruimte en comfort met maar liefst zes kamers, twee badkamers, een heel fijne achtertuin waar je heerlijk kan genieten. En als klap op de vuurpijl kijk je vrij uit over de weilanden. Zonder directe inkijk.
Dankzij de 18 zonnepanelen is de woning bovendien zeer energiezuinig en toekomstgericht.
Een perfecte plek voor wie ruim, modern én dichtbij de natuur wil wonen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, een moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woon- en eetkamer.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een moderne gietvloer, grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en fantastisch uitzicht. De sfeervolle houtkachel zorgt tijdens de koude wintermaanden niet alleen voor extra snel warmte maar ook sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, ingericht met een kookeiland en voorzien van volop werk- en bergruimte. De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, XXL koelkast, XXL vriezer, vaatwasser én 3-in-1 kraan.
Dubbele openslaande deuren verbinden de eetkamer op harmonieuze wijze met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is via de praktische bijkeuken direct toegang tot de garage.
Via de bijkeuken is ook rechtstreeks de tuin toegankelijk.
Dag4 heeft een doordacht lichtplan gemaakt met oa inbouwspots en diverse wandlichtpunten.
Eerste verdieping
Overloop naar drie riante slaapkamers van ieders ca. 13m2, een heerlijke badkamer en een inloopkast cq berging. Aan de voorzijde zijn er twee goed bemeten slaapkamers, terwijl aan de achterzijde nog een slaapkamer en de badkamer liggen. De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een ligbad, inloopdouche met stortdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Speelse overloop naar de grote slaapkamer met en suite een tweede badkamer. De badkamer, in dezelfde stijl als die op de eerste verdieping, heeft een inloopdouche en eiken wastafelmeubel.
Ook tref je op deze verdieping nog een extra zolderkamer. Waar ook de was- en cv opstelling aanwezig is.
In de nok van de woning is tijdens de bouw een ruime bergzolder gerealiseerd. Welke middels vlizotrap is te bereiken.
Achtertuin
In de fraai aangelegde tuin kan je op de diverse terrassen genieten van het buitenleven én de zon. De tuin is speels aangelegd met een combinatie van sierbestrating, (speel) gazon en diverse beplanting.
De royale overkapping met berging (en bergzolder over de gehele oppervlakte) maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden
– Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas
– De voorzijde is voorzien van screens (elektrisch) en rolluiken
– Verlaagd plafond in de woonkamer met inbouwspots
– Volledig geïsoleerde woning (voorbereid op gasloos)
– Gietvloer door de gehele woning mét vloerverwarming in alle vertrekken (behoudens de was-/cv-ruimte)
– 18 zonnepanelen goed voor bijna 7.000 kWh (geplaatst in 2023)
– Voorzien van een elektrische laadpaal (ter overname)
– Woonoppervlakte: ca. 191 m²
– Energielabel: A++
– Bouwjaar 2019
– Aanvaarding in overleg
Interesse in de woning? Neem gerust contact op. Bel naar 0525 745 805 stuur een email naar elburg@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in.
Kenmerken
Team
Met veel professionaliteit verzorgen wij een succesvolle verkoop, verhuur, aankoop of taxatie. Waar kunnen wij jou bij helpen?
