17-12-24
Overbieden: Wat zijn de risico’s?
In de huidige woningmarkt, gekenmerkt door schaarste, is het bieden boven de vraagprijs een fenomeen dat steeds vaker voorkomt. Toch
Lees bericht
Wij makelen door! Aangepaste werkwijze tijdens ‘lockdown’
Het aankopen of verkopen van een woning is een spannende aangelegenheid. Makelaarschap begeleidt je daarom met grote persoonlijke zorg. Zeker nu we op basis van de huidige maatregelen van het RIVM gezamenlijk onnodige risico’s proberen te voorkomen. Wees er verzekerd van dat wij het proces van kopen en verkopen zo soepel mogelijk laten verlopen. Dat doen we aan de hand van de volgende werkwijze:
Op afspraak geopend
Normaliter staat onze deur in Zeewolde altijd voor je open. Nu verzoeken we je toch even te bellen wanneer je vragen hebt. We zijn namelijk uitsluitend op afspraak geopend. Via het vaste telefoonnummer zijn we gedurende openingstijden gewoon bereikbaar. Heb je een begeleidend aankoop- of verkoopmakelaar? Dan kun je deze natuurlijk ook mobiel bellen of vragen doornemen tijdens een video-gesprek.
Verkoop en taxatie
Denk je na over de verkoop van je huidige woning? Bel ons gerust voor advies. Uiteraard maken we het liefst in persoon kennis, maar voor nu doen we dat op ‘afstand.’ De gratis online waardebepaling die wij op onze website aanbieden geeft een duidelijke inschatting van de waarde van je huis. Wil je daarna graag een officiële taxatie laten uitvoeren? Dan komen we persoonlijk langs. Hierbij geldt vanzelfsprekend dat we ons aan de geldende maatregelen houden; zolang bezoek toegestaan is gaan we hiermee door. Voor jou als verkoper verandert wat betreft onze verkoopbegeleiding gelukkig niets. Ons team staat voor je klaar; nu zelfs via diverse communicatiekanalen. We zorgen zoals altijd dat bezichtigingen in overleg met jou worden ingepland. Dankzij onze innovatieve ‘online bieden’ service zijn wij bovendien volledig voorbereid op een nieuwe manier van makelen.
Fysiek bezichtigen
Heb je jouw droomhuis gevonden tussen ons woningaanbod en wil je deze graag bezichtigen? Dat kan! Vanzelfsprekend vragen we bij het plannen van de afspraak of je klachtenvrij bent. Als er zich symptomen van verkoudheid opdoen in aanloop naar de bezichtiging, verzoeken we je dit tijdig telefonisch te melden. In dat geval wordt er bekeken of de afspraak verzet kan worden. Verder geldt vanuit de brancheorganisatie het volgende protocol:
- Volg de instructies van de makelaar op;
- Kom maximaal met 2 personen naar een bezichtiging;
- Het dragen van een mondkapje is verplicht;
- Het dragen van handschoenen wordt geadviseerd;
- Houd minimaal 1,5 meter afstand;
- Schud geen handen;
- Ontsmet de handen vooraf met alcohol;
- Niezen in de elleboog.
Onze verkoopmakelaar houdt zich aan dezelfde regels. De voordeur van de woning zal alvast voor je openstaan en tussen bezichtigingen door worden deurklinken en dergelijke door ons ontsmet. Wil je een aankoopmakelaar meenemen? Dan spreken we onderling af hoe we dit het beste uitvoeren. We begrijpen dat een maximum van twee personen als een beperking voelt. Neem daarom vooral foto’s die je met familieleden thuis kunt doornemen.
Digitaal bezichtigen
Als alternatief kunnen we naast het duidelijke fotomateriaal ook 360-graden- en videotours aanbieden. Dit creëert de mogelijkheid vanuit het comfort van je eigen thuissituatie een volledige bezichtiging te doen. Onze ervaring is dat dit prettig en efficiënt werkt. Op afspraak staat Makelaarschap klaar om je telefonisch door de woning te begeleiden, zoals dit ook bij een fysieke bezichtiging zou verlopen. Je wordt uitgebreid van informatie voorzien en je kunt gedurende het gesprek uiteraard antwoord krijgen op prangende vragen.
Overdracht; inspectieronde en notaris
Nadat jouw bod is geaccepteerd maken we alle documenten voor je gereed. Deze kunnen digitaal ondertekend en geüpload worden via het betrouwbare DOCUSIGN. Voor oplevering vindt er zoals gewoonlijk een fysieke laatste inspectieronde plaats. Hierbij geldt hetzelfde protocol als bij bezichtigen. Voorheen zou de verkopend makelaar na afloop van deze check meegaan naar de notaris. Nu eindigt het ons aandeel hier. Bij de notaris gelden uiteraard ook maatregelen. Deze worden vooraf door hen aan jou medegedeeld. Over het algemeen wordt er geprobeerd de verkoper per volmacht te laten tekenen, zodat er niet te veel mensen tegelijkertijd in een ruimte aanwezig zijn.
Contact
Heb je op basis van onze aangepaste werkwijze nog (woon)vragen? Bel naar 036 – 522 12 37, stuur een email naar info@makelaarschap.nl of vul het contactformulier in. We helpen graag!
