NVM Open Huizen Dag 5 oktober 2024
De NVM Open Huizen Dag: Een Gids voor Kopers Op zaterdag 5 oktober 2024 organiseert de Nederlandse Vereniging van Makelaars
Bij het kopen van een huis komt er veel op je af, en een van de opties die je kunt overwegen is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit vangnet biedt bescherming bij betalingsproblemen en bij verkoop van je woning buiten jouw schuld, waarbij eventuele restschulden vaak worden kwijtgescholden. Veel hypotheekverstrekkers bieden met NHG een lagere hypotheekrente aan.
Om in 2024 in aanmerking te komen voor NHG, mag je hypotheek niet hoger zijn dan € 435.000,-. Bij energiebesparende maatregelen is de grens verhoogd naar € 461.100,-. Dit geldt ook voor verbouwingen.
Een NHG-hypotheek biedt zekerheid bij financiële problemen zoals werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een relatiebreuk. Daarnaast zorgt NHG vaak voor een lagere hypotheekrente, wat je maandlasten verlaagt.
Voor NHG betaal je eenmalig 0,6% van het hypotheekbedrag als borgtochtprovisie. Dit bedrag is aftrekbaar bij de belastingaangifte, waardoor de netto kosten lager uitvallen. De rentevoordelen kunnen aanzienlijk zijn en op lange termijn voordelig uitpakken.