05-11-24
Jouw pad naar het makelaars vak
Wanneer je denkt aan het beroep van makelaar, verschijnt misschien het beeld van een charmante professional die huizen verkoopt met
Lees bericht
Wat is Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
Bij het kopen van een huis komt er veel op je af, en een van de opties die je kunt overwegen is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit vangnet biedt bescherming bij betalingsproblemen en bij verkoop van je woning buiten jouw schuld, waarbij eventuele restschulden vaak worden kwijtgescholden. Veel hypotheekverstrekkers bieden met NHG een lagere hypotheekrente aan.
Wanneer kom je in aanmerking?
Om in 2024 in aanmerking te komen voor NHG, mag je hypotheek niet hoger zijn dan € 435.000,-. Bij energiebesparende maatregelen is de grens verhoogd naar € 461.100,-. Dit geldt ook voor verbouwingen.
Voordelen van NHG
Een NHG-hypotheek biedt zekerheid bij financiële problemen zoals werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een relatiebreuk. Daarnaast zorgt NHG vaak voor een lagere hypotheekrente, wat je maandlasten verlaagt.
Kosten van NHG
Voor NHG betaal je eenmalig 0,6% van het hypotheekbedrag als borgtochtprovisie. Dit bedrag is aftrekbaar bij de belastingaangifte, waardoor de netto kosten lager uitvallen. De rentevoordelen kunnen aanzienlijk zijn en op lange termijn voordelig uitpakken.
